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购房宝典

南宁购房银行按揭/公积金贷款/查档案/交契税手续资料

一、商业按揭贷款所需要材料 1、贷款人夫妻双方身份证 2、贷款人夫妻双方户口本 3、婚姻证明(未婚无需证明) 4、首付款收据和POS单 5、贷款人收入证明 6、最近三个月银行流水 7、认购协议书原件 8、还款银行卡

南宁市人大常委会调研物业管理服务 就难题听取解答

市人大常委会及相关部门、市人大代表通过听汇报、座谈、实地查看等方式,对南宁市如何贯彻实施《物业管理条例》和《广西物业管理条例》的执行情况进行了调研。调查发现,“弃管”小区数量上升,南宁有近80%的住宅小区还没有成立业委会,甚至相当一部分小区没有物业管理

千万富翁的投资秘诀 如何买房稳赚不赔

租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),小于12。投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较,也可在不同物业间比较,取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响

云景路某小区电梯停电业主被困 应急电为何派不上场

家住云景路某宿舍区的4名业主打算乘坐电梯回家,没想到电梯突然停止,这一困就是20分钟。“小区为何突然停电?突发情况下应急用电为何派不上用场?市民用电安全又该如何保障?”记者走访调查发现,目前南宁电力用户安全用电存在着管理人员缺位、设施检修维护管理薄弱等问题,困扰着市民用电安全。

看房选户型 如何判别好坏

第一,整体形状方正,整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

选房也要讲究技巧 十二技巧助你选房

俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于住宅、旅游等建筑。目前,国外流行的高层建筑通常也都采用框架

买房必看 如何避免买房常见四大误区

打算购买90平方米以下小户型的购房者首先要区别两个概念,“小户型”和“小面积”,这两个可不是一回事。 一般来说,“小面积”主要是以产品面积为卖点对它的使用功能没有严格限制,比如酒店式公寓,而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整

不要被专业术语忽悠 买房相关术语解释

不管是商用还是民用,房子对于我们都不陌生,买房过程中也接触到了很多专业术语,但是和“房”有关的名称到底有哪些,在这里做了一些整理,希望对大家有用。 【现房】所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在市面上通常意义上指的现

买房选哪几层比较好?先挑楼盘,再挑楼层。

高层:最佳是楼层的1/3到2/3之间;多层:3层、4层为最佳楼层。 “买房子到底选哪层好啊?顶楼太热,底层又怕潮湿。”不少网友加入了这个话题讨论。有的网友说,萝卜白菜各有所爱。有的则说,楼层不同,价格不一样,还是量力而行。还有的网友说:“黄金分割点吧,最理想了。”

买房前应避开五种错误心态 正确选房

买房一定要把所有存在放在一起考虑,也就是二手房,甚至某些小产权房,都可以做为考虑范围。新房的好处是新,满足荣耀感,但旧房有旧房的好处,同样的付出,二手房可能在地段上更优越一点,二手房当中还有一些单位公产房,实际非常适合普通消费。