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光明城市纯板式建筑社区 96~130㎡三至四房在售中

作者:记者 来源:南国早报 日期:2018-01-29

光明城市

楼盘主页:光明城市楼盘详情 相册 户型图 最新动态 周边配套


    “限地价、限售价”双限模式环境下,开发商还能做出什么样的住宅产品?


    南宁土拍市场,进入“限地价、限售价”双限模式已有半年时间,由政府介入,核算每块推出土地的开发空间,限制土地的拍卖价格,限制土地所开发住宅项目的销售价格,基本等同于帮助开发商做好了住宅产品的前期规划。在此环境下,可以预见更多同质化,严控开发成本的房子将会像雨后春笋般遍地开花。提高土地的使用率,提高土地的利润率将逐渐挤占市场,而尊重土地居住价值的生活宜居楼盘,也将越来越少,更不用提会占掉土地大面积,牺牲土地使用率的纯板式建筑社区了。


    大面宽,短进深,严重“吃地”的纯板式建筑社区,南宁还有几家?


    板式住宅,在建筑形态上东西长、南北短,南向面较宽大,因为其开间大,进深短,会较之其他住宅产品占用的土地面积更高,在土地“双限”模式下,坚持使用该类建筑,无疑是要冒着亏本开发的极大风险的。


    坐落于五象湖东、广西体育中心南的光明城市,是目前南宁市场上少有坚持采用板式建筑设计的住宅社区。作为五象新区内少有的全配套大盘社区,光明城市一期采用全南北朝向的建筑设计,点式围合的布局规划,充分利用了其板式建筑大面宽、短进深的空间格局,将阳光、清风给予社区每一位业主从室内到室外更为长久的陪伴。超宽的楼间距、南北通透、三面采光,最大化享受这些住宅最基本的使用价值。


    冬短夏长的南宁,“采光”与“通风”是住宅最基本,也是最重要的居住功能!


    板式住宅户型内部多为全明空间,能够实现空气的自然对流,保证室内外空气的交换与流通,及时调节室内温度。充足的采光,能够依靠自然的力量,杀灭室内的细菌,从而提高了日常生活的居住舒适度。对于亚热带季风气候的广西南宁来说,拥有良好的采光通风,必须是房子的标准配置。


    点式围合排布,南北通透楼型,每一栋楼都享受360°的采光通风。


    光明城市呈围合式布局,让东南向的风轻松吹过社区的每个角落,新古典建筑顺风而立,错落有致,风过处,勾画出完美的曲线。超宽的楼栋距,让风在绿树红花间温和的游荡。在四季的更迭中,风雨时常不期而至,150米串联各建筑的风雨连廊,便是为它精心准备的,掠过风雨连廊,将四季的气息第一时间告诉这里的住户。


    光明城市,全配套人文生活城


    除了打造精品板式建筑,光明地产更强调“不只造建筑,更是造生活”。住在光明城市,你不用担心妻子会为没时间逛街而沮丧,因为楼下就有大型购物中心和主题商业街;也不用担心父母会不习惯这里的生活而感到无助,因为楼下良庆河河滨公园、邻里中心就有一群志同道合的战友们,平日里老两口还可以携手漫步广西体育中心、五象湖公园、良庆河公园;更不用担心父母生病来不及看诊,因为旁边就有广西国际壮医医院和广西医科大附属五象医院。


    斥资引进北京师范大学百年优质教育资源


    2017年6月,北京师范大学全面启动了和那黄小学的合作办学,作为中国教育事业的黄埔军校,北京师范大学秉承其优异的教育办学理念,不断加大对那黄小学的教育资源投入,持续不断地输出其在校园文化、学校管理与特色教学、教师培养和校本课程、德育课程与社团活动的先进经验。那黄小学则结合自身特点吸收北师大的教育办学理念,参与各种教育教学培训,教学实力正在逐步提高。


    四通八达的立体交通


    光明城市交通便捷,地理位置优越,位于广西第一景观大道玉洞大道与那黄大道的交会处,为地铁机场线的沿线物业。此外周边覆盖地铁3号线、4号线及BRT专线,可通过四通八达的立体交通路网,方便到达城市的每一个角落。


    目前光明城市推出96-130平方米,全观景三房/三错层四房,热销中。

中海九玺
兴宁区
11000元/㎡
云星钱隆公馆
江南区
10000元/㎡
五象航洋城
五象新区
14000元/㎡
嘉和城
兴宁区
待定
绿地西城国际花都
西乡塘区
9000元/㎡
融创九棠府
五象新区
13000元/㎡
融创融公馆
西乡塘区
10000元/㎡
骋望壹品峯
西乡塘区
9700元/㎡
彰泰城
五象新区
13000元/㎡
中旭天悦
西乡塘区
7400元/㎡
海普四季绿城
兴宁区
7200元/㎡
华发国宾壹号
青秀区
16000元/㎡
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